4月26日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（6111.HK，下稱“大發(fā)地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，成功發(fā)行1.2億美元私募債，票面利率13.5%，配售代理為招銀國際、海通證券、建銀國際、克而瑞證券、西南證券和山證國際，此次發(fā)債所募資金將用于企業(yè)再融資及一般營運(yùn)資金。

高質(zhì)量成長強(qiáng)勁發(fā)展勢頭

這是大發(fā)地產(chǎn)上市后進(jìn)行的首筆發(fā)債，充分體現(xiàn)了資本市場對(duì)大發(fā)地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力和發(fā)展前景的認(rèn)可。在今年3月底召開的業(yè)績發(fā)布會(huì)上，大發(fā)地產(chǎn)就通過亮眼的數(shù)據(jù)表現(xiàn)展示了自己穩(wěn)健的發(fā)展步伐和強(qiáng)勁的增長后勁。

根據(jù)數(shù)據(jù)，大發(fā)地產(chǎn)2018年合約銷售額同比增長204.1%，其中2015-2018年合約銷售額年復(fù)合增長率77.9%，規(guī)模增長的同時(shí)，大發(fā)地產(chǎn)的盈利能力也在同步提升，2018年凈利潤4.89億，同比增長240%，凈利潤率8.2%，同比增長156%，毛利和毛利率也大幅改善。

拓融資優(yōu)債務(wù)構(gòu)筑財(cái)務(wù)堡壘

業(yè)內(nèi)人士表示，能夠在資本市場獲得青睞的企業(yè)，除了要具有良好的業(yè)績表現(xiàn)，財(cái)務(wù)狀況也是極其重要的參考因素，而大發(fā)地產(chǎn)在財(cái)務(wù)方面的表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)。多年來，大發(fā)地產(chǎn)始終嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，密切監(jiān)控各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，重視現(xiàn)金流和回款，公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性逐年提高。

數(shù)據(jù)顯示，2018年底大發(fā)地產(chǎn)持有現(xiàn)金額同比增長260%，凈負(fù)債率同比降低60%，負(fù)債處于健康水平。同時(shí)，凈資產(chǎn)負(fù)債率大幅度改善，現(xiàn)金對(duì)短期債務(wù)的比例為1:1。

大發(fā)地產(chǎn)積極開拓多元化融資渠道，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，通過銀行貸款、股權(quán)資本市場及其他渠道，為企業(yè)發(fā)展拓展穩(wěn)定而多元化的資金來源渠道，并與60多家大中型中資銀行及金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系。

未來，大發(fā)地產(chǎn)將繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，專注企業(yè)增長，錨定穩(wěn)健財(cái)務(wù)，不斷拓寬融資渠道，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，努力在資本市場贏得更多關(guān)注和青睞，為企業(yè)的高效可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。

（市場有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。）