去年7月，成德眉資同城化公積金貸款政策落地。依照政策，成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房，可向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

也就是說(shuō)，在成都公積金中心正常繳存住房公積金的職工，在德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市購(gòu)買(mǎi)自住住房，可向成都公積金中心申請(qǐng)辦理同城化公積金貸款。

近日，成都住房公積金管理中心對(duì)同城化公積金貸款部分規(guī)定進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，整合形成《成都住房公積金管理中心同城化公積金貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則（試行）》。主要調(diào)整包含3個(gè)方面。

第一是調(diào)整了住房套數(shù)認(rèn)定范圍。將“認(rèn)房套數(shù)”范圍調(diào)整為繳存職工在購(gòu)房所在地的住房。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則（試行）》，同城化公積金貸款支持繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房。

借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)的住房套數(shù)，以購(gòu)房所在地住建部門(mén)房屋登記信息記錄的住房套數(shù)、中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人征信系統(tǒng))住房貸款記錄等為依據(jù)。

如借款申請(qǐng)人有未成年子女的，應(yīng)查詢(xún)其購(gòu)房所在地住建部門(mén)房屋登記信息記錄的住房套數(shù)。

第二是開(kāi)展再交易住房貸款。為了滿(mǎn)足繳存職工購(gòu)房貸款需求，繳存職工購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)卦俳灰鬃》恳部梢陨暾?qǐng)同城化公積金貸款。同時(shí)，對(duì)再交易住房的價(jià)值按住房所在地住建部門(mén)確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)款、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值兩者中的最低值認(rèn)定并計(jì)算貸款額度。

第三是調(diào)整最低首付款比例。將購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)同城化公積金貸款的，最低首付款比例從30%調(diào)整為20%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)同城化公積金貸款的，最低首付款比例從40%調(diào)整為30%。

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