每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

9月26日，在每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的第十屆中國價值地產(chǎn)年會上，“每經(jīng)估房GO”小程序重磅發(fā)布。

“每經(jīng)估房GO”小程序是每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合智庫2861共同推出的人工智能大數(shù)據(jù)新產(chǎn)品，是每日經(jīng)濟(jì)新聞對行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶的新聞內(nèi)容傳播之外新的數(shù)據(jù)分析表達(dá)應(yīng)用和服務(wù)工具。

長期以來，雖然我國的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)化取得了長足進(jìn)步，購房人能夠通過互聯(lián)網(wǎng)挑選自己心儀的房源，也能夠互相比較房源優(yōu)劣，但海量信息有時并不代表充分信息，如果各種信息一股腦地用，甚至?xí)硐喈?dāng)大的冗余。如各地新盤和二手房，很多城市、很多項(xiàng)目、很多戶型、海量價格數(shù)據(jù)，會給購房人無從下手的感覺。

每日經(jīng)濟(jì)新聞副總編輯盧嶸現(xiàn)場演示每經(jīng)估房GO小程序

有鑒于此，每日經(jīng)濟(jì)新聞試圖通過人工智能大數(shù)據(jù)算法來解決行業(yè)痛點(diǎn)。每日經(jīng)濟(jì)新聞副總編輯盧嶸在年會現(xiàn)場演示“每經(jīng)估房GO”小程序時表示，“‘每經(jīng)估房GO’小程序試圖用新聞內(nèi)容生產(chǎn)之外的人工智能大數(shù)據(jù)算法解決這樣一些問題：對全國所有樓盤未來一個時間段的漲跌趨勢進(jìn)行分析預(yù)測；為全國所有房屋建立數(shù)據(jù)畫像和知識圖譜；對全國城市全部新盤投資價值提供大數(shù)據(jù)分析比較；對品牌房企所有在售樓盤投資價值進(jìn)行分類排序，給購房用戶提供精準(zhǔn)的數(shù)字樓書。”

此次每日經(jīng)濟(jì)新聞發(fā)布的“每經(jīng)估房GO”小程序形成了以下4大核心功能：

1、不動產(chǎn)價值預(yù)測功能：可以精準(zhǔn)查詢和大數(shù)據(jù)測算所有城市所有房屋的未來價格趨勢；

2、新盤價值排序功能：可以精準(zhǔn)查詢和大數(shù)據(jù)測算所有在售新盤未來價格趨勢并排序；

3、項(xiàng)目PK比較功能：購房者希望購置的品牌房產(chǎn)項(xiàng)目和不同競品項(xiàng)目的優(yōu)劣比較和分析報告；

4、品牌房企產(chǎn)品分析功能：每個品牌房企在全國各地所有樓盤的投資價值分析和排序。

具體來說，“每經(jīng)估房GO”小程序把全國所有的樓盤信息通過數(shù)據(jù)化和結(jié)構(gòu)化，最后落實(shí)到樓盤PK的可視化。通過價值排名和PK，放大項(xiàng)目亮點(diǎn)，強(qiáng)化品牌，提供差異化的內(nèi)容，更能通過每日經(jīng)濟(jì)新聞傳播形成影響力和傳播力，加強(qiáng)用戶的粘性，賦能線上的銷售平臺，提高轉(zhuǎn)化率。

而且，“每經(jīng)估房GO”小程序通過大數(shù)據(jù)模型建立的2861個房價模型，能夠?qū)υ谑鄣男卤P形成排名，讓購房者者能夠在第一時間看到對未來房價的預(yù)判和預(yù)測。

“每經(jīng)估房GO”小程序還針對任何一個樓盤發(fā)布了數(shù)字樓書，不一樣的是每經(jīng)估房go通過數(shù)據(jù)的量化來凸顯項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。包括項(xiàng)目所在板塊和區(qū)域?qū)Ρ?，其中包括小區(qū)的缺點(diǎn)而不是像售樓廣告那樣僅僅展現(xiàn)優(yōu)點(diǎn)，因而為購房者提供了客觀公正的數(shù)據(jù)畫像，也能幫助營銷人員面對客戶的時候針對不同的人群來介紹其項(xiàng)目。

另外，“每經(jīng)估房GO”小程序還提供獨(dú)立第三方的測評報告，包括了總評、配套分析、估值、未來和口碑。

目前，“每經(jīng)估房GO”小程序已經(jīng)把全國約70萬個小區(qū)全部通過大數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)化和結(jié)構(gòu)化對比，最大限度地為廣大購房者提供全面信息服務(wù)服務(wù)。

當(dāng)然，這只是“每經(jīng)估房GO”小程序龐大數(shù)據(jù)庫中很微小的一部分產(chǎn)品應(yīng)用落地，結(jié)合更多想象力，該產(chǎn)品還將有更多新奇成果。

盧嶸表示，“對于每經(jīng)這樣一個媒體而言，與大數(shù)據(jù)相向而行，這既是內(nèi)容和技術(shù)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，也是對行業(yè)的重新認(rèn)識和全新服務(wù)。這就是‘每經(jīng)估房GO’小程序這樣一個數(shù)字化應(yīng)用產(chǎn)品誕生的初衷。”

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞