每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜陳俊杰    

｜ 2026年2月13日 星期五 ｜

NO.1 廣東金融監(jiān)管局：已為1929個“白名單”項目提供授信1.21萬億元

2月12日，廣東金融監(jiān)管局披露，2025年加強房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控，引導(dǎo)金融機構(gòu)落實“白名單”“金融十六條”政策，轄內(nèi)銀行已為1929個“白名單”項目提供授信12123億元，落地金額9119億元，項目數(shù)、授信金額、落地金額穩(wěn)居全國第一。另據(jù)披露，轄內(nèi)銀行機構(gòu)為“三大工程”提供授信超萬億元，落地4112億元。

點評：這是房地產(chǎn)金融支持政策的階段性成果，在行業(yè)深度調(diào)整期，廣東通過“白名單”機制精準(zhǔn)滴灌，既為房企提供了“活血”通道，也為購房者吃下了“定心丸”。

NO.2 新城發(fā)展完成先舊后新配售凈籌約4.69億港元

2月11日，新城發(fā)展宣布，1.98億股銷售股份配售事項及認(rèn)購事項，按每股銷售股份2.39港元的配售價成功配售予不少于六名由配售代理所促使的承配人，所得款項凈額約4.69億港元。其中，90%將用于償還新城控股美元債券，5%用于吾悅廣場綜合體翻新升級等未來發(fā)展，其余5%用于一般營運資金。

點評：這是民營房企在行業(yè)調(diào)整期內(nèi)穩(wěn)健經(jīng)營的典型舉措。通過將90%資金用于償還即將到期的美元債，既展現(xiàn)了公司積極化解債務(wù)風(fēng)險的決心，也為后續(xù)經(jīng)營創(chuàng)造了更寬松的財務(wù)環(huán)境。

NO.3 深圳玖翔68億元中標(biāo)深圳光明長圳兩宗土地整備項目

2月12日，深圳公共資源交易中心公告顯示，光明區(qū)玉塘街道長圳社區(qū)兩宗土地整備利益統(tǒng)籌項目由深圳玖翔中標(biāo)，項目總投資合計約68.04億元。根據(jù)公開資料整理，兩項目土地面積合計約11.77萬平方米，其中長圳社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目總投資約25.45億元，長圳社區(qū)連片產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目總投資約42.59億元。

點評：此舉中標(biāo)不僅是山西民企首次大規(guī)模進(jìn)軍深圳舊改市場的里程碑事件，更是深圳土地整備市場開放化、多元化發(fā)展的重要標(biāo)志。

NO.4 上實城開獲一家銀行提供9億元定期貸款融通

2月11日，上實城開發(fā)布公告稱，公司當(dāng)日與一家銀行訂立兩份貸款協(xié)議，獲得總額人民幣9億元的36個月定期貸款融通，資金將用于償還現(xiàn)有銀行借款。上實城開董事會認(rèn)為，此次融資可維持公司較低綜合融資成本，優(yōu)化債務(wù)架構(gòu)。

點評：本次融資專項用于償還現(xiàn)有銀行借款，體現(xiàn)了公司 “穩(wěn)健經(jīng)營、風(fēng)險可控”的財務(wù)策略，有助于降低財務(wù)成本，提升流動性，鞏固信用評級。

NO.5 祈福生活服務(wù)9810萬港元再購銀條

2月11日，祈福生活服務(wù)宣布于2026年2月11日下達(dá)銀條購買指令并完成配對，此次投資標(biāo)的為約15萬安士已分配銀條，交易對價約9810萬港元，資金來源為部分白銀出售所得款項。董事認(rèn)為本次投資符合公司及股東整體利益，條款公平合理。

點評：此舉是其六年貴金屬投資戰(zhàn)略的延續(xù)與優(yōu)化，展現(xiàn)了這家廣州本土物企在行業(yè)調(diào)整期的獨特生存智慧。

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