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嫣然天使兒童醫(yī)院拖欠多年房租,法院判決騰房,李亞鵬:會(huì)站好最后一班崗!醫(yī)院:房東翻倍漲租金,懇請(qǐng)降回市場水平

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2026-01-13 20:29:59

每經(jīng)編輯|段煉    

近日,多家媒體報(bào)道稱,北京嫣然天使兒童醫(yī)院(下稱嫣然醫(yī)院)從2022年起就拖欠房東的租金,盡管法院已下達(dá)判決書,且房東強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)也已提交,但醫(yī)院始終不付租金、也不退還房屋。

1月13日,嫣然醫(yī)院和李亞鵬均對(duì)此作出回應(yīng)。

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醫(yī)院:懇請(qǐng)租金回到合理正常市場水平

李亞鵬:會(huì)站好最后一班崗

1月13日,北京嫣然天使兒童醫(yī)院發(fā)布關(guān)于房屋債務(wù)的回應(yīng)。原文如下:

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嫣然醫(yī)院在回應(yīng)中表示,“目前房東起訴的欠繳租金實(shí)際為 2020年以來上漲一倍租金的部分,如果按原合約的租金,我們都已竭盡所能完成了支付。雖然面臨重重困難,但我們?nèi)苑e極與房東協(xié)商中,懇請(qǐng)租金能回歸到目前合理正常的市場水平,醫(yī)院目前可以維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)但無力支付高于市場價(jià)格一倍的超額部分。我們尊重法院判決,但醫(yī)院的搬遷需要諸多前置條件,包括還有很多預(yù)約的手術(shù)尚未完成,希望大家可以理解。嫣然天使兒童醫(yī)院是一家非營利醫(yī)院,是社會(huì)資產(chǎn),借此機(jī)會(huì)我們也呼吁社會(huì)各界力量能夠給予支持與幫助?!?/span>

隨后,李亞鵬轉(zhuǎn)發(fā)該條回應(yīng)內(nèi)容,并發(fā)文:“嫣然天使兒童醫(yī)院也許會(huì)成為歷史,但我們會(huì)站好最后一班崗?!?/span>

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據(jù)醫(yī)院官網(wǎng)介紹,嫣然醫(yī)院于2012年7月1日正式在北京市朝陽區(qū)望京東園開業(yè),是中國第一家民辦非營利性兒童綜合醫(yī)院,由李亞鵬、王菲等人共同發(fā)起成立,法定代表人是李亞鵬。

醫(yī)院不以營利為宗旨和目標(biāo),理事不享有醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)回報(bào),且終身不分紅。醫(yī)院以主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任為目標(biāo),為社會(huì)公眾利益服務(wù),全部財(cái)產(chǎn)屬于社會(huì)

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?圖片來源:醫(yī)院官網(wǎng)

網(wǎng)友評(píng)論:

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嫣然醫(yī)院拖欠房租

法院判決:付錢、騰退

據(jù)華商報(bào)大風(fēng)新聞報(bào)道,張先生在北京市朝陽區(qū)望京東園擁有一處5066.53平方米的商業(yè)房產(chǎn)。2010年8月1日,他與嫣然醫(yī)院簽訂《租賃合同》,租期10年。此后,雙方又簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,約定減免租金近41.99萬元。該房產(chǎn)正是嫣然醫(yī)院的經(jīng)營場所,在此期間未發(fā)生爭議。

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圖片來源:華商報(bào)大風(fēng)新聞

2019年,張先生和嫣然醫(yī)院又簽署了《租賃合同》和《<租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議》,約定租期為2020年8月1日至2030年7月31日。但從2022年1月起,嫣然醫(yī)院便開始拖欠租金。

為了雙方能繼續(xù)合作,張先生說他做出了很多努力。嫣然醫(yī)院的法定代表人是著名演員李亞鵬。2022年8月30日,張先生與嫣然醫(yī)院、李亞鵬共同簽署了《北京嫣然天使兒童醫(yī)院關(guān)于2022年4-8月房租的支付計(jì)劃》,約定醫(yī)院欠付2022年4-8月房租共計(jì)270萬元,最遲支付日期不晚于2023年1月20日。并且,2022年7月29日,張先生還與醫(yī)院簽署《補(bǔ)充協(xié)議(三)》,約定2022年8月1日至2024年7月31日基本租金由84萬元/月下調(diào)至80萬元/月。

既延緩了還款時(shí)間,又下調(diào)了房屋租金,但張先生的讓步并沒有起到作用。支付時(shí)間到了,醫(yī)院仍未還款?!拔姨岢鼋獬贤筢t(yī)院歸還房產(chǎn)并按月支付租金、滯納金,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,但對(duì)方不僅不支付租金,甚至不歸還房產(chǎn)。”張先生告訴記者,李亞鵬在《支付計(jì)劃》中同意作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,但事實(shí)上并未兌現(xiàn)相應(yīng)承諾。

無奈之下,2023年初,張先生向北京市朝陽區(qū)法院提起訴訟。庭審中,嫣然醫(yī)院辯稱:醫(yī)院違約程度輕微,自2010年8月1日雙方簽署租賃合同,租期10年,前期租金為每月38萬元,后期租金為每月44萬元,十年期間醫(yī)院履行義務(wù),未曾欠付租金。合同到期后,雙方于2019年11月7日續(xù)約并簽署案涉兩份《租賃合同》,租期10年,租金提高到每月80萬元,且每兩年遞增5%。醫(yī)院因?yàn)橐咔榻?jīng)營困難,門診量及手術(shù)量幾乎腰斬。得知對(duì)方起訴后,醫(yī)院自2023年1月至7月已支付360萬元房租。2022年底疫情解除后,醫(yī)院已經(jīng)逐步恢復(fù)運(yùn)營水平,并探索新的募捐方式籌集更多資金,醫(yī)院有意愿且有能力繼續(xù)支付房租。合同若解除,醫(yī)院作為全國第一家民辦非營利的公益慈善兒童醫(yī)院,將無法安置即將做手術(shù)的兒童。

法院認(rèn)為,嫣然醫(yī)院持續(xù)拖欠租金行為嚴(yán)重?fù)p害了張先生的合法權(quán)益,構(gòu)成違約。法院確定兩份《租賃合同》《補(bǔ)充協(xié)議》《補(bǔ)充協(xié)議(三)》于2023年10月10日解除。合同解除后,張先生要求嫣然醫(yī)院騰退房屋,合法有據(jù),予以支持。

2025年3月24日,朝陽區(qū)法院做出判決:嫣然醫(yī)院騰退房屋,支付2022年4月1日至2022年8月31日租金270萬元,支付2022年9月1日至2023年10月10日租金3278064.5元,支付房屋占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi);李亞鵬就欠付租金中的270萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。嫣然天使兒童醫(yī)院對(duì)此判決不服,向北京市第四中級(jí)人民法院提起上訴。2025年7月29日,中院駁回上訴,維持原判。

“經(jīng)兩審終審,截至2025年10月,他們應(yīng)該支付給我租金、房屋占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等共計(jì)2600余萬元,李亞鵬對(duì)其中270萬元租金承擔(dān)連帶責(zé)任?!边@個(gè)2600余萬元是怎么算出來的呢?張先生說,法院判項(xiàng)是270萬元和3278064.5元,2023年10月11日至2025年9月30日的房屋占有使用費(fèi)有2000萬左右,還有物業(yè)費(fèi)等,“隨著時(shí)間的流逝,我的租金損失還在增加”。

法院判決已發(fā)生法律效力,但醫(yī)院仍不予騰房,2025年8月,張先生向法院申請(qǐng)執(zhí)行騰房。2025年9月2日,北京市朝陽區(qū)人民法院認(rèn)為該申請(qǐng)符合法定受理?xiàng)l件,決定立案執(zhí)行。2025年11月4日,北京市朝陽區(qū)法院在嫣然醫(yī)院門口張貼公告,責(zé)令醫(yī)院自公告之日起三十日內(nèi)履行生效法律文書確定的義務(wù),將北京市朝陽區(qū)望京東園519號(hào)樓交付申請(qǐng)執(zhí)行人。

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圖片來源:華商報(bào)大風(fēng)新聞

但截至目前,醫(yī)院仍不履行判決,也沒有騰退房屋。

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李亞鵬曾給房東發(fā)信息道歉:

還有數(shù)千萬元外債,不會(huì)逃避責(zé)任

據(jù)報(bào)道,李亞鵬曾給張先生發(fā)過信息:“法院的判決收到了,就我個(gè)人的部分而言:我為醫(yī)院做個(gè)人無限連帶責(zé)任擔(dān)保的事項(xiàng)情況屬實(shí),故我個(gè)人尊重判決并不會(huì)提起二審,但正如我去年就向您提過,這兩年因?yàn)槲夜镜囊黄鹕虡I(yè)訴訟我一直是被執(zhí)行人狀態(tài),我一直在努力還款中,但這兩年環(huán)境確實(shí)不好,我用了兩年把幾百名公司員工的欠款及補(bǔ)償還完,但外債目前還有數(shù)千萬元。跟您說這些情況是想表達(dá)我個(gè)人擔(dān)保的部分我不會(huì)逃避,但具體的償還日期恐怕會(huì)有一個(gè)相當(dāng)?shù)倪^程。這幾年我一直在四處尋求募款或公益機(jī)構(gòu)接收,前后談了將近十家都沒有結(jié)果,現(xiàn)在有了法院的判決估計(jì)就更不太可能了。我不得不接受醫(yī)院要成為歷史這個(gè)事實(shí),16年了,盡力了,不說了。最后向您表達(dá)歉意并祝平安健康!”

近年來,李亞鵬確實(shí)“流年不利”。

李亞鵬,畢業(yè)于中央戲劇學(xué)院表演系,中國內(nèi)地男演員、商人。曾主《將愛情進(jìn)行到底》《笑傲江湖》《射雕英雄傳》等多部電視劇,贏得了無數(shù)觀眾的喜愛。此后,他逐漸淡出影視界,轉(zhuǎn)而投身商業(yè)。

然而,作為無數(shù)人銀幕記憶中的“令狐沖”“靖哥哥”,李亞鵬的從商之路卻并不平坦。他曾嘗試房地產(chǎn)、直播帶貨等各種跨界,如今卻負(fù)債累累。

在2022年因投資地產(chǎn)失利,李亞鵬當(dāng)時(shí)發(fā)文表示,因?yàn)樽约旱摹扒閼汛笥谀芰Α?,?dǎo)致人生進(jìn)入“至暗時(shí)刻”。他同時(shí)表示,自己要面臨的困難遠(yuǎn)不止4000萬元,“欠債還錢,為自己的錯(cuò)誤買單天經(jīng)地義,無需多言。”

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“欠債4000萬案終審敗訴”后,李亞鵬入局直播帶貨。他不僅售賣茶葉,還推出了自家品牌“書院造”。

2024年2月,李亞鵬直播時(shí)聊到收入的話題,失聲痛哭,邊哭邊說自己已經(jīng)還了多年的債,還哭訴連續(xù)吃了一周的外賣。5月,他還曾被曝拖欠員工工資,發(fā)布視頻道歉。

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2024年,李亞鵬每月直播次數(shù)在20次左右,不可謂不努力。年末,李亞鵬還宣布賣酒,頻繁在自己的視頻賬號(hào)上為一款名為“拎壺沖”的白酒“打Call”。拎壺沖由貴州醬酒集團(tuán)出品,3款產(chǎn)品售價(jià)主要在398~1298元。但從當(dāng)時(shí)直播數(shù)據(jù)看,多場直播銷量銷量為0~50件,銷售額僅5000~7500元。

2025年10月14日,李亞鵬和海哈金喜官宣離婚:“我們于早些時(shí)候已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),孩子跟隨母親生活,由雙方撫養(yǎng)?!?/span>

(聲明:文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考,不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。)

編輯|段煉 杜恒峰

校對(duì)|何小桃

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每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自李亞鵬微博、華商報(bào)大風(fēng)新聞、每經(jīng)網(wǎng)此前報(bào)道、公開資料等

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