每經(jīng)記者｜蔡鼎    每經(jīng)編輯｜何小桃 廖丹    

韶能股份（SZ000601，股價(jià)5.12元，市值54.49億元）12月5日晚間公告稱，為優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)營(yíng)效率，降低管理成本，回籠資金聚焦主業(yè)發(fā)展，公司擬將名下15處房產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。這批房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為1654.7萬(wàn)元，公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，最終以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

據(jù)公告，上述出售房產(chǎn)議案已由韶能股份召開(kāi)的第十一屆董事會(huì)第三十一次臨時(shí)會(huì)議全票審議通過(guò)，本次交易無(wú)需提交公司股東會(huì)審批。此外，本次交易不涉及關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

15處房產(chǎn)中12處位于韶關(guān)市武江區(qū)

韶能股份公告顯示，公司此次擬出售的15處房產(chǎn)均位于韶關(guān)市。從分布來(lái)看，標(biāo)的資產(chǎn)集中于韶關(guān)市核心區(qū)域，其中武江區(qū)占比較高，涵蓋工業(yè)中路、芙蓉北路等地段，韶關(guān)市湞江區(qū)十里亭鎮(zhèn)靖村也有3處資產(chǎn)納入處置范圍。

從用途分類來(lái)看，包含成套住宅7套、普通住宅1套、辦公用房4處、非住宅2處，另有生產(chǎn)、附屬設(shè)施用地1處。

這15處房產(chǎn)的賬面原值為1471.56萬(wàn)元，已計(jì)提折舊898.22萬(wàn)元，截至今年三季度末的賬面凈值為573.34萬(wàn)元。

韶關(guān)市鼎順?lè)康禺a(chǎn)與土地評(píng)估有限公司以2025 年11月3日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，對(duì)上述標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，最終評(píng)估值為1654.7萬(wàn)元。

據(jù)公告，本次擬出售的15處房產(chǎn)總計(jì)面積為13358.17平方米，按照1654.7萬(wàn)元的最終評(píng)估值來(lái)計(jì)算，每平米的均價(jià)僅1238.72元。

公司稱，本次擬掛牌交易的房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

對(duì)于本次出售房產(chǎn)對(duì)公司的影響，韶能股份稱，有利于公司盤活資產(chǎn)，提升經(jīng)營(yíng)效率，降低管理成本，回籠資金聚焦主業(yè)發(fā)展；本次交易不會(huì)影響公司日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鑒于本次以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，處置完成情況存在不確定性，預(yù)計(jì)獲得的損益及對(duì)公司本期和未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響暫無(wú)法確定，具體影響金額以處置完成后會(huì)計(jì)師年度審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

因本次交易采取公開(kāi)掛牌方式實(shí)施，交易對(duì)方尚不確定。

此前已出售多個(gè)資產(chǎn)

據(jù)韶能股份2025年半年報(bào)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)主要聚焦于三大板塊：清潔可再生能源（新能源）、生態(tài)植物纖維制品 (如紙制品、紙漿)、精密（智能）制造，同時(shí)覆蓋電力、供熱、供汽等領(lǐng)域。

今年上半年，受公司水電站所在地區(qū)降雨量及來(lái)水量同比大幅下降、國(guó)外貿(mào)易政策變化導(dǎo)致紙餐具業(yè)務(wù)銷售量同比下降等因素影響，公司歸母凈利潤(rùn)同比下滑42.43%，扣非凈利潤(rùn)同比下滑65.53%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，這并不是韶能股份上市以來(lái)首次處置資產(chǎn)。

早在2009年，韶能股份便通過(guò)轉(zhuǎn)讓控股子公司資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了虧損業(yè)務(wù)的剝離與主業(yè)聚焦；2018年，公司先后出售孟洲壩發(fā)電廠24.6萬(wàn)平方米閑置土地及城北電力公司100%股權(quán)，分別獲得7057萬(wàn)元和1.91億元資金，其中土地轉(zhuǎn)讓直接為當(dāng)年增加利潤(rùn)總額超6500萬(wàn)元；2021年，公司完成孫公司張家界市桑梓綜合利用發(fā)電廠100%股權(quán)過(guò)戶。

（免責(zé)聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

記者|蔡鼎

編輯|何小桃 廖丹 杜波

校對(duì)|陳旭

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝

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