每經記者｜甄素靜    每經編輯｜陳夢妤    

3月23日，中國海外宏洋（00081.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績報告。

報告期內，中國海外宏洋錄得營業(yè)額為人民幣538.30億元，較去年上升25.5%；合約銷售額增長至人民幣712.04億元，較去年上升10.0%；毛利及毛利率分別為人民幣123.99億元及23.0%，而去年分別為人民幣116.41億元及27.1%。錄得擁有人應占溢利為人民幣50.50億元，比去年上升15.4%。

土儲方面，2021年中國海外宏洋集團系列公司合共購入41塊土地，新增土地儲備總樓面面積為838.51萬平方米，集團權益樓面面積為686.44萬平方米，總土地價格約為人民幣395.04億元，集團權益土地價格為人民幣312.72億元。

報告期內，中國海外宏洋剔除預收款后的資產負債率為69.4%、凈負債率為35.6%、現金短債比為1.6倍，為綠檔企業(yè)。

對于過去一年，中國海外宏洋總結分析認為，2021年，房地產市場發(fā)展走勢前高后低。同時，“三條紅線”抑制房地產企業(yè)融資速度，部分房企暴露經營風險。未來，挑戰(zhàn)與機遇共存，房地產行業(yè)去杠桿的整體趨勢將有利于優(yōu)質企業(yè)聚集資源、搶占市場。

封面圖片來源：每經制圖